fotolia.com, #111896693 | Autor: anetlanda

Mieszkanie dla młodych – jakie warunki trzeba spełnić?


Zastanawiasz się nad zakupem nieruchomości, ale nie posiadasz wkładu własnego? Skorzystaj z programu rządowego Mieszkanie Dla Młodych (MDM), który pomaga w zakupie pierwszego mieszkania lub domu jednorodzinnego. W ramach wsparcia Bank Gospodarstwa Krajowego dofinansowuje wkład własny do kredytu hipotecznego. Program nie jest jednak skierowany do wszystkich.

Jakie warunki należy spełnić, aby takie wsparcie otrzymać?

1) Osoby ubiegające się o MDM nie mogą posiadać żadnej nieruchomości mieszkalnej. Dodatkowo, jeśli w przeszłości byłeś właścicielem nieruchomość mieszkalnej, także jesteś wykluczony z programu. Wyjątek stanowią małżeństwa oraz osoby samotne, które wychowują co najmniej trójkę dzieci.

2) Maksymalny wiek kredytobiorcy to 35 lat. W przypadku małżeństw pod uwagę brany jest wiek młodszego małżonka. Taka sytuacja nie dotyczy rodzin z trójką lub większą liczbą dzieci.

3) Powierzchnia użytkowa nieruchomości, którą zamierzamy kupić, nie może przekroczyć 75m2 w przypadku lokalu mieszkalnego lub 100m2 w przypadku domu jednorodzinnego. W sytuacji, gdy małżeństwo lub osoba samotna wychowują minimum troje dzieci, powierzchnia ta nieco się zwiększa. Odpowiednio wynosi ona 85m2 dla mieszkania i 110m2 dla domu.

4) Nieruchomość, na którą zamierzamy wziąć pożyczkę, musi znajdować się na terenie Polski. Dodatkowo, kredyt powinien być zaciągnięty na co najmniej 50% ceny zakupu nieruchomości oraz na okres minimum 15 lat. Jedyną możliwą walutą, w której udzielany jest kredyt hipoteczny, jest PLN.

5) Cena wybranego przez nas mieszkania lub domu nie może przekroczyć wskaźnika określonego dla danej lokalizacji. W Internecie można znaleźć tabele przedstawiające limity cenowe obowiązujące w konkretnym regionie.

6) Programem MDM objęte są nieruchomości pochodzące zarówno z rynku pierwotnego, jak i z rynku wtórnego.

Kto może zostać beneficjentem programu?

Wsparcie finansowe kierowane jest zarówno do małżeństw posiadających dzieci, jak i tych bezdzietnych, a także do osób samotnych wychowujących dzieci oraz do osób niebędących w związkach.

W przypadku rodzin z trójką lub większą ilością dzieci dopuszczalny jest zakup drugiej nieruchomości, w celu polepszenia warunków mieszkaniowych. O wsparcie mogą ubiegać się również osoby, które same wybudują dom. Pomoc rządowa polega wtedy na częściowym zwrocie VAT za materiały budowlane.

Mieszkanie Dla Młodych to doskonałe rozwiązanie dla wszystkich, którzy planują kupić pierwszą nieruchomość. Dzięki wparciu finansowemu ze strony państwa zrealizowanie marzeń o własnym mieszkaniu lub domu jest na wyciągnięcie ręki. Warto po nie sięgnąć, ponieważ program zostanie zakończony we wrześniu 2018 roku.

Kancelaria Kaliciński

Kancelaria Kaliciński

Zostaw komentarz